Spreminjanje stroškov gradnje enostanovanjskih hiš glede na lokacijo in čas gradnje

Adis Čović (2013) Spreminjanje stroškov gradnje enostanovanjskih hiš glede na lokacijo in čas gradnje. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (3948Kb)

Povzetek

V diplomski nalogi je podrobno analizirana struktura stroškov gradnje štirih enostanovanjskih hiš na različnih lokacijah v mestni občini Ljubljana ter občini Brezovica in v različnih časovnih obdobjih. Na podlagi kalkulacij stroškov gradbeno obrtniških in inštalacijskih del ter drugih stroškov povezanih z gradnjo in ocene tržne vrednosti zemljišča je določena lastna in prodajna cena obravnavanih enostanovanjskih hiš. V analizi strukture lastne cene je ugotovljeno, da največji delež stroškov predstavlja delež gradbeno obrtniških in inštalacijskih del, in sicer 59,82% lastne cene enostanovanjske hiše številka 1. Na drugem mestu je strošek povezan z nakupom zemljišča in predstavlja 45,66% lastne cene enostanovanjske hiše številka 3. V analizi lastne in prodajne cene je ugotovljeno, da obe intenzivno naraščata vse do leta 2008, nato sledi padec. Razlogi za povišanje so predvsem zaradi višanja stroškov povezanih z nakupom zemljišča, stroškov gradbenega materiala, stroškov izvedbe in drugih stroškov povezanih z izgradnjo enostanovanjskih hiš. Rezultat se ujema s podatki Statističnega urada Republike Slovenije.

Akcije (potrebna je prijava)