Matija Polajnar (2006) Vpliv starosti in vzdrževanosti stavbe in stanovanja na vrednost stanovanja. Diplomska naloga.
Povzetek
V diplomski nalogi je obravnavan faktor vpliva starosti ter z njo povezane vzdrževanosti nepremičnine na njeno vrednost. V prvem delu je predstavljeno, kako se vpliv starosti pri nepremičninah na splošno določa ter katere metode so v uporabi za ugotavljanje zmanjšanja vrednosti nepremičnine tako zaradi njene starosti kot tudi z njo povezanega vzdrževanja. V nadaljevanju so predstavljeni nekateri slovenski in nemški pravni predpisi s področja vrednotenja nepremičnin ter znotraj njih opisane metode vrednotenja vpliva starosti in vzdrževanosti nepremičnine na njeno vrednost. V tretjem delu diplomske naloge je predstavljena analiza trga dvosobnih stanovanj na območju Šiške, še predvsem vpliv starosti in vzdrževanosti nepremičnine na njeno vrednost. Cilj analize je bil, pri enakih ostalih faktorjih, oceniti na primerljivih stanovanjih in stavbah dejanski vpliv starosti in z njo povezane vzdrževanosti tako stavbe kot stanovanja na tržno vrednost stanovanja. V zaključku so predstavljeni in obrazloženi rezultati.
| Vrsta dela: | Visokošolsko delo (Diplomska naloga) |
|---|
| Ključne besede: | starost nepremičnine, zmanjšanje vrednosti nepremičnine, leto izgradnje, življenjska doba stavb, vzdrževanost stavb, vrednotenje nepremičnin |
|---|
| Število strani: | 95 |
|---|
| Obseg in dodatki: | 95 str., 9 sl., 16 pregl., 14 graf., 4 en. |
|---|
| Jezik vsebine: | slovenščina |
|---|
| Mentor / Somentorji: | | Ime in priimek | ID | Funkcija |
|---|
| izr. prof. dr. Maruška Šubic-Kovač | 130 | Mentor |
|
|---|
| Datum in ura zagovora: | 29 september 2006 |
|---|
| Povezava na COBISS: | http://www.cobiss.si/scripts/cobiss?command=search&base=50057&select=(ID=3376993) |
|---|
| Ustanova: | Univerza v Ljubljani |
|---|
| Fakulteta: | Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo |
|---|
| Katedre: | Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo > Oddelek za gradbeništvo > Inštitut za komunalno gospodarstvo (IKG) |
|---|
| ID vnosa: | 597 |
|---|
| URI: | http://drugg.fgg.uni-lj.si/id/eprint/597 |
|---|
Akcije (potrebna je prijava)
![[img]](../style/images/fileicons/application_pdf.png)
