Analiza stanovanjskih preferenc kot dejavnikov odločitve o stanovanjskem statusu v Sloveniji

Aljaž Veternik (2016) Analiza stanovanjskih preferenc kot dejavnikov odločitve o stanovanjskem statusu v Sloveniji. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (970Kb)

Povzetek

V okviru diplomske naloge sem preučil dejavnike, ki pomembno vplivajo na dejavnost trga stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji. Analizo preferenc glede izbire stanovanjskega statusa sem izvedel s pomočjo odgovorov na spletno anketo. Udeležence v raziskavi sem glede na značilnosti gospodinjstev, njihovih vodij in trenutnega stanovanjskega statusa razdelil v skupine ter njihova mnenja glede parametrov, ki vplivajo na izbiro reševanja stanovanjskega statusa, medsebojno primerjal in ovrednotil. Raziskal sem tudi, kako sprejemljiva sta za prebivalce Republike Slovenije najemni in lastniški status ter opisal njune prednosti in slabosti. Dejavniki, ki se pri izbiri stanovanjskega statusa najpogosteje izkažejo za odločilne, so: cena stanovanja, dohodek, stalnost zaposlitve, število članov gospodinjstva, okolica, dostopnost do mestnih središč ter zadostna zasebnost in občutek varnosti. Večini anketiranih so neekonomski dejavniki bolj pomembni kot ekonomski, vendar je v mnogih primerih prav cena odločilni parameter pri končni odločitvi. Veliko udeleženih v raziskavi si želi lastništvo, ostale oblike stanovanjskega statusa pa vidi le kot rešitev za kratkotrajno obdobje. Glavno vodilo jim je želja po svobodnem urejanju in odločanju v nepremičnini, kjer prebivajo. Kljub temu priznavajo določene prednosti tudi najemništvu in ga obravnavajo kot lastništvu dokaj enakovreden nadomestek. Rezultati analize vzorca kažejo, da si mnogo gospodinjstev svoj stanovanjski status uredi v samostojnem ali skupnem stanovanju v lasti lastnih ali partnerjevih sorodnikov.

Akcije (potrebna je prijava)