Ekonomski vidiki urbane zemljiške politike v podporo izvajanju prostorskih aktov na lokalni ravni

Dušan Ivančič (2016) Ekonomski vidiki urbane zemljiške politike v podporo izvajanju prostorskih aktov na lokalni ravni. Magistrsko delo.

Predogled

PDF Prenos (5Mb)

Povzetek

Magistrska naloga obravnava urbano zemljiško politiko kot del gospodarskega in družbenega sistema ter politike urejanja prostora, ki lokalnim skupnostim omogoča učinkovitejše gospodarjenje s prostorom ter zagotavljanje pogojev za izboljšano delovanje zemljiškega trga. Čeprav Strategija razvoja Slovenije (2005) urbano zemljiško politiko povezuje z izvajanjem ukrepov za izboljšanje gospodarjenja s prostorom in razvojem trga zemljišč preseneča dejstvo, da je to področje v zakonodaji ozko in pomanjkljivo opredeljeno. Tudi pregled strokovnih virov pokaže, da probleme na področju izvajanja zemljiške politike, ki sovpadajo z aktualnimi problemi v urejanju prostora, ne obravnavajo dovolj celovito. Dodana vrednost naloge je, da opozarja prav na ta primanjkljaj prostorske regulacije. Naloga izpostavlja številne dejavnike, ki pogojujejo specifične probleme izvajanja prostorskih aktov, s katerimi se najbolj pogosto srečujejo na lokalni ravni. Da se formalne prostorske odločitve doslej niso uresničevale kot so bile načrtovane, kaže na trende, ki ne potekajo v smeri trajnostnega prostorskega razvoja. Vzrokov za razkorak med načrtovanjem in izvajanjem prostorskih odločitev ne kaže iskati v strategijah, temveč v nizki urejevalni zmožnosti prostorskega sistema ter implementacijskem primanjkljaju pri izvajanju sprejetih odločitev. Sedanje prevladujoče normativno urejanje, ki je bilo sicer nujno v tranzicijskem obdobju, potrebuje dopolnitev v večjem upoštevanju trajnostnih principov in tržnih zakonitosti pri načrtovanju rabe zemljišč in izkoriščanju razvojnih potencialov. Ob upoštevanju spoznanj različnih strok, ki lahko prispevajo k celoviti obravnavi vloge zemljiške politike v procesih urbanega razvoja, ter z opozarjanjem na razvojne trende v državah z razvitim trgom stavbnih zemljišč, utemeljujem potrebo po oblikovanju nove urbane zemljiške politike kot sistemske, institucionalne ter instrumentalne podpore izvajanju prostorskih aktov na lokalni ravni.

Akcije (potrebna je prijava)