Analiza uspešnosti investicijskega projekta stanovanjske stavbe v Koštaboni

Alen Anić (2015) Analiza uspešnosti investicijskega projekta stanovanjske stavbe v Koštaboni. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (4Mb)

Povzetek

V diplomski nalogi je izvedena analiza uspešnosti investicijskega projekta tristanovanjske stavbe v Koštaboni, to je v mestni občini Koper. Najprej je podan opis obravnavane stavbe. Sledi izračun stroškov gradnje. Narejene so tri kalkulacije, povezane z gradnjo obravnavane stavbe: kalkulacija, narejena pred pričetkom gradnje in v času gradnje, ter kalkulacija po izvedeni gradnji. Ta predstavlja podlago za pripravo končnega računa za investitorja. Na podlagi tako izračunanih stroškov se ugotavlja uspešnost tega investicijskega projekta na različnih lokacijah znotraj mestne občine Koper, in sicer kot razlika med prodajno ceno primerljivih stavb in stroški gradnje obravnavane stavbe na različnih lokacijah. Izbrane so štiri lokacije: lokaciji znotraj in v okolici naselja Koper ter lokaciji znotraj in v okolici naselja Koštabona. Ugotovljeno je, da so stroški gradnje na vseh štirih obravnavanih lokacijah približno enaki, vendar so prodajne cene na lokacijah znotraj in v okolici naselja Koper bistveno višje, zaradi česar bi bil obravnavani investicijski projekt tam tudi bolj uspešen.

Akcije (potrebna je prijava)