Cene zemljišč na različnih razvojnih stopnjah v Gorenjski statistični regiji

Samo Remic (2015) Cene zemljišč na različnih razvojnih stopnjah v Gorenjski statistični regiji. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (2267Kb)

Povzetek

V diplomski nalogi je predstavljena analiza trga zemljišč na območju Gorenjske statistične regije. V prvem delu so opredeljeni osnovni pojmi s področja nepremičnin s posebnim poudarkom na zemljiščih. Nadalje so zbrani podatki o oglaševanih in prodanih zemljiščih na območju Gorenjske statistične regije. V drugem delu diplomske naloge so sistematično prikazani rezultati analize posameznih vrst zemljišč ter primerjava med oglaševanimi in prodajnimi cenami zemljišč na območju celotne regije, med posameznimi lokalnimi skupnostmi, ter za območje šestih izbranih lokalnih skupnosti, ki so imele največ razpoložljivih podatkov. Rezultati analiz izvedenih v diplomski nalogi so primerjani tudi z rezultati analiz trga nepremičnin, ki jih izvajata GURS in spletna stran SLONEP. V zaključku je zaradi pomanjkanja podatkov o cenah zemljišč na nekaterih razvojnih stopnjah ocenjena tudi tržna vrednost zemljišč na podlagi metode razvoja zemljišč, in sicer na območju občin Škofja Loka in Mestna občina Kranj. Rezultati analiz kažejo na velike razlike med oglaševanimi in prodajnimi cenami zemljišč (sicer med najvišjimi v Sloveniji) na območju Gorenjske statistične regije, ki so posledica različnih dejavnikov; ob tem gre poudariti, da je pričakovano največji porast cen zemljišč opaziti pri spremembi namenske rabe iz kmetijskega v nezazidano stavbno zemljišče.

Akcije (potrebna je prijava)