Pogodbe "na ključ" v gradbeništvu; analiza realiziranega gradbenega projekta v Sloveniji

Gašper Modrijan (2009) Pogodbe "na ključ" v gradbeništvu; analiza realiziranega gradbenega projekta v Sloveniji. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (1383Kb)

Povzetek

Podpis gradbene pogodbe z izbranim izvajalcem del pomeni za naročnika začetek udejstvovanja njegove namere po izgradnji ali rekonstrukciji določenega objekta. S to pogodbo se izvajalec zaveže realizirati določeno gradnjo ali del nje, naročnik pa se v zameno za opravljeno delo zaveže plačati pogodbeno določeni znesek. Obe stranki se morata pri tem zavedati velikega tveganja, ki spremlja investicijski podvig. Predmet gradbene pogodbe je namreč izvršitev posla, ki praviloma terja veliko udeležencev in visoka finančna sredstva, poleg tega pa terja tudi svoj čas. Gradbena pogodba mora biti zato sestavljena skrbno in premišljeno. Pri tem je ključnega pomena dobro poznavanje pravne narave gradbenih pogodb, pravilna razlaga pogodbenih klavzul in poznavanje ostalih lastnosti teh pogodb. Ti elementi so tako predpogoj za dobro sodelovanje pogodbenih strank in njuno obojestransko zadovoljstvo. Sodna praksa kaže, da pogosto prihaja do sporov ali celo tožb med pogodbenima strankama. V veliko primerih je sporno določilo »ključ v roke«, natančneje obseg del, ki ga klavzula zajema. V diplomskem delu ugotavljam, da gre odgovornost za to med drugim iskati v slabo pripravljenih projektih, pa tudi v zakonodaji, ki dopušča izvedbo razpisov za izbiro izvajalca na podlagi nepopolne projektne dokumentacije.

Akcije (potrebna je prijava)