Vpliv izbora najugodnejšega ponudnika na uspešnost nepremicninskega projekta

Vladka Mohorko (2010) Vpliv izbora najugodnejšega ponudnika na uspešnost nepremicninskega projekta. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (1192Kb)

Povzetek

Diplomska naloga obravnava, po posameznih sklopih del nepremičninskega projekta, vse od postopka izbora najugodnejšega ponudnika podizvajalskih storitev, primerjave ciljne in pogojene razlike v ceni, do obračuna izvedenih del in primerjave pogojenih in obračunanih vrednosti opravljenih del ter primerjave pogojene in obračunane razlike v ceni. Prvi del obsega splošni in tehnični opis obravnavanega projekta, treh večstanovanjskih objektov – II. faza. Drugi del obsega opis podjetja ter službe znotraj področja nabave, katere dejavnosti so od izbora najugodnejšega ponudnika, pisne sklenitve posla, do potrditve obračunske situacije izvedenih storitev. Tretji del obsega predstavitev ključnih parametrov, povezanih z izborom najugodnejšega ponudnika, od bistvenih značilnosti podizvajalske pogodbe, sistema obračuna izvedenih del, plačilnih pogojev in zadržanih sredstev kot garancijo za dobro izvedbo del, do garancije izvedenih del v času garancijske dobe in spremljajočih finančnih inštrumentov za zavarovanje, stroškov gradbišča, potrditve nastalih dodatnih del in obračunskih mesečnih situacij. V četrtem delu je opisan natančen postopek izbora najugodnejšega ponudnika po posameznih sklopih podizvajalskih del. Prikazana je primerjava ciljne in pogojene razlike v ceni, ki pomeni predviden zaslužek, ki ga želimo iztržiti po izgradnji objekta. Zadnji del naloge obsega opis obračuna izvedenih podizvajalskih storitev. Prikazane so primerjave posameznih pogojenih in obračunanih vrednosti osnovnih pogojenih del in morebitnih dodatnih in spremenjenih del, na eni strani s strani podizvajalca in na drugi s strani investitorja. Predstavljeno je odstopanje med pogojeno in dejansko razliko v ceni, dobljeno na podlagi primerjave obračunanih vrednosti del med podizvajalcem in investitorjem.

Akcije (potrebna je prijava)