Karte vrednosti stavbnih zemljišč: metodološki pristop

Radoslaw Cellmer in Miroslaw Belej in Sabia Zrobek in Maruška Šubic-Kovač (2014) Karte vrednosti stavbnih zemljišč: metodološki pristop. Geodetski vestnik , 58 (3). str. 535-551. ISSN 0351-0271

Predogled

PDF Prenos (643Kb)

Povzetek

Karte vrednosti zemljišč se običajno uporabljajo pri množičnem vrednotenju nepremičnin za določitev davka na nepremičnine. Zaradi kompleksnosti procesov upravljanja nepremičnin pa se grafični prikazi vrednosti zemljišč lahko uporabljajo tudi za različne druge namene, ki niso pogojeni z zakonskimi zahtevami. V tej študiji je predlagan koncept razvoja karte vrednosti zemljišča, ki se lahko uporablja za nedavčne namene. Predlagana karta je bila razvita s statističnimi in geostatističnimi metodami. Razvit je bil referenčni sloj, ki ustreza reprezentativnemu zemljišču, uporabljeni so bili statistični modeli za določitev faktorjev, s katerimi se prilagajajo vrednosti zemljišča glede njegovih neprostorskih značilnosti. Predstavljen je teoretični koncept, ki je uporabljen za razvoj karte vrednosti zemljišč za mesto Olsztyn na severovzhodu Poljske.

Akcije (potrebna je prijava)