Peter Hudej (2014) Analiza posplošene tržne vrednosti zemljišč v savinjski statistični regiji. Diplomska naloga.
Povzetek
V diplomski nalogi so analizirane cene zemljišč na območju savinjske statistične regije. Analiza je izvedena na podlagi podatkov o oglaševanih in prodajnih cenah gozdnih, kmetijskih in stavbnih zemljišč. Vsa prodana zemljišča imajo kot posledico množičnega vrednotenja nepremičnin, ki ga izvaja geodetska uprava Republike Slovenije (GURS), pripisano tudi posplošeno tržno vrednost. Obravnavano območje je analizirano najprej kot celota. Z namenom podrobne analize obravnavanih cen ter posplošene tržne vrednosti zemljišč je dodana analiza na nivoju lokalnih skupnosti. Rezultati analize razlik med oglaševanimi in prodajnimi cenami zemljišč kažejo, da so oglaševane cene v vseh primerih višje od prodajnih. Rezultati analize razlik med prodajnimi cenami in posplošenimi tržnimi vrednostmi zemljišč kažejo, da so posplošene tržne vrednosti nižje od prodajnih cen. Na podlagi rezultatov je ugotovljeno, da so med oglaševano ceno, prodajno ceno in posplošeno tržno vrednostjo največje razlike pri stavbnih zemljiščih, najmanjše se kažejo pri gozdnih zemljiščih. V splošnem velja za vse tri razvojne stopnje zemljišč ugotovitev, da so najvišje oglaševane cene, sledijo prodajne cene in nato posplošene tržne vrednosti.
| Vrsta dela: | Visokošolsko delo (Diplomska naloga) |
|---|
| Ključne besede: | oglaševana cena, prodajna cena, posplošena tržna vrednost, zemljišče |
|---|
| Število strani: | 30 |
|---|
| Obseg in dodatki: | 30 str., 10 pregl., 14 sl., 9 pril. |
|---|
| Jezik vsebine: | slovenščina |
|---|
| Mentor / Somentorji: | | Ime in priimek | ID | Funkcija |
|---|
| doc. dr. Andrej Kryžanowski | 269 | Mentor | | izr. prof. dr. Maruška Šubic-Kovač | 130 | Mentor | | doc. dr. Simon Schnabl | 274 | Somentor | | asist. mag. Matija Polajnar | 573 | Somentor |
|
|---|
| Datum in ura zagovora: | 18 september 2014 |
|---|
| Povezava na COBISS: | http://www.cobiss.si/scripts/cobiss?command=search&base=50057&select=(ID=6810977) |
|---|
| Ustanova: | Univerza v Ljubljani |
|---|
| Fakulteta: | Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo |
|---|
| Katedre: | Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo > Oddelek za gradbeništvo > Inštitut za komunalno gospodarstvo (IKG)
Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo > Oddelek za gradbeništvo > Katedra za mehaniko (KM)
Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo > Oddelek za okoljsko gradbeništvo > Katedra za splošno hidrotehniko (KSH) |
|---|
| ID vnosa: | 4861 |
|---|
| URI: | http://drugg.fgg.uni-lj.si/id/eprint/4861 |
|---|
Akcije (potrebna je prijava)
![[img]](../style/images/fileicons/application_pdf.png)
