Investiranje v nepremičninske projekte v družbi PV Invest d.o.o.

Ines Ahmić (2013) Investiranje v nepremičninske projekte v družbi PV Invest d.o.o.. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (1751Kb)

Povzetek

Namen diplomske naloge je analizirati investiranje v nepremičninske projekte v družbi PV Invest d.o.o.. Izbrana sta bila dva projekta, in sicer projekt izgradnje večstanovanjske hiše v občini Mozirje in projekt izgradnje eno- in dvodružinskih stanovanjskih hiš v Mestni občini Velenje. V ta namen je izdelana analiza trga stanovanj oziroma eno- in dvodružinskih stanovanjskih hiš na obravnavanem območju. Na podlagi primerjave primerljivih prodanih obravnavanih nepremičnin je izračunana povprečna prodajna cena obravnavanih nepremičnin, preračunana na leto 2013. Dobljeni rezultati so primerjani z rezultati analiz oglaševanih cen stanovanj ter eno- in dvodružinskih stanovanjskih hiš na območju Savinjske regije in v Velenju ter z lastno ceno obravnavanih nepremičninskih projektov, izračunano na podlagi stroškov, potrebnih za njihovo realizacijo. Ugotovljeno je, da so predvidene lastne cene relativno visoke glede na ocenjene tržne vrednosti oziroma povprečne prodajne cene stanovanj in stanovanjskih hiš na obravnavanem območju. Investitor oziroma prodajalec bi moral stalno spremljati dogajanje na trgu stanovanj in stanovanjskih hiš in se temu ustrezno odločati za gradnjo oziroma prodajo stanovanj in stanovanjskih hiš.

Akcije (potrebna je prijava)