Prostorska analiza trga kmetijskih zemljišč v Sloveniji v obdobju 2007-2011

Klemen Stropnik (2013) Prostorska analiza trga kmetijskih zemljišč v Sloveniji v obdobju 2007-2011. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (4Mb)

Povzetek

V diplomski nalogi smo analizirali trg kmetijskih zemljišč v Sloveniji med letoma 2007 in 2011. Vpliv izbranih dejavnikov na ceno kmetijskega zemljišča smo analizirali na občinski ravni z dvema regresijskima metodama: z globalno metodo najmanjših kvadratov in z lokalno metodo prostorsko utežene regresije. Pri tem smo analizirali vpliv naslednjih dejavnikov na povprečno ceno kmetijskega zemljišča v občini: oddaljenost občin od izbranih središč v državi, število prebivalcev, zaposlenost in povprečen bruto osebni dohodek, koristne stanovanjske površine v občini, proračun občine in starostno strukturo v občini ter povprečne cene stanovanja in hiše. Na obravnavani medobčinski ravni sta se kot pomembnejša izkazala vpliva povprečne cene stanovanj in povprečne cene hiš v občini, od ostalih dejavnikov pa vpliv oddaljenosti občine do prestolnice. V delu prikažemo tudi prostorsko razporeditev jakosti vpliva posameznega dejavnika, ki je značilno vplival na ceno kmetijskega zemljišča po obravnavanih letih.

Akcije (potrebna je prijava)