Matija Polajnar (2013) Upravljanje večstanovanjskih stavb v različnih družbeno-ekonomskih sistemih. Magistrsko delo.
Povzetek
V magistrskem delu je obravnavano področje upravljanja večstanovanjskih stavb v različnih družbeno-ekonomskih sistemih. Temeljni cilj upravljanja večstanovanjskih stavb, ne glede na družbeno-ekonomski sistem, je v zagotavljanju obratovanja, vzdrževanja in ohranjanja bistvenih lastnosti večstanovanjske stavbe na način, da v času svoje življenjske dobe služi svojemu namenu. Tema magistrskega dela analizira upravljanje večstanovanjskih stavb z različnih vidikov v državah Slovenije, Švice in Nemčije. Izvedena je primerjava zakonodajnega okvira na področju upravljanja večstanovanjskih stavb, predvsem glede organizacije upravljanja in odločanja skupnosti lastnikov stanovanj, načrtovanja vzdrževalnih del in zbiranja finančnih sredstev za njihovo izvedbo. Glede na demografske spremembe (stagnacija rasti prebivalstva in staranje prebivalstva) je v izbranih državah nujno izvesti prenove obstoječega večstanovanjskega sklada. S tem namenom magistrska naloga analizira sposobnost gospodinjstev pri financiranju investicijskih prenov večstanovanjskih stavb. Rezultati analize so podprti s podatki o materialnem stanju večstanovanjskih stavb v izbranih državah ter s podatki o gradbeni aktivnosti na obstoječih večstanovanjskih stavbah. Z namenom zagotavljanja ekonomske (investicija) in socialne (prebivališče) funkcije stanovanja je izvedena primerjava možnosti in načinov zagotavljanja sosedskega sožitja v večstanovanjskih stavbah v izbranih državah. Iz analize upravljanja večstanovanjskih stavb v Sloveniji, Švici in Nemčiji je razvidno, da z zakonodajnega vidika ni bistvenih razlik glede upravljanja večstanovanjskih stavb. Bistvene razlike se pojavljajo v dostopnosti primernih stanovanj posameznim slojem prebivalstva. Magistrska naloga pri tem izpostavlja probleme, ki so posledica privatizacije družbenih stanovanj v Sloveniji in jih bo z namenom vzpostavitve učinkovitega upravljanja večstanovanjskih stavb potrebno rešiti. Pri tem se kot možne rešitve ponujajo tudi primeri dobre prakse pri upravljanju večstanovanjskih stavb v Švici in Nemčiji.
| Vrsta dela: | Visokošolsko delo (Magistrsko delo) |
|---|
| Ključne besede: | večstanovanjska stavba, upravljanje, vzdrževanje, prenova, stanovanjska zakonodaja, etažna lastnina |
|---|
| Število strani: | 181 |
|---|
| Obseg in dodatki: | 181 str., 14 pregl., 6 sl., 33 graf. |
|---|
| Jezik vsebine: | slovenščina |
|---|
| Mentor / Somentorji: | | Ime in priimek | ID | Funkcija |
|---|
| izr. prof. dr. Albin Rakar | 106 | Mentor |
|
|---|
| Datum in ura zagovora: | 23 april 2013 |
|---|
| Povezava na COBISS: | http://www.cobiss.si/scripts/cobiss?command=search&base=50057&select=(ID=6245985) |
|---|
| Ustanova: | Univerza v Ljubljani |
|---|
| Fakulteta: | Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo |
|---|
| Katedre: | Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo > Oddelek za gradbeništvo > Inštitut za komunalno gospodarstvo (IKG) |
|---|
| ID vnosa: | 4190 |
|---|
| URI: | http://drugg.fgg.uni-lj.si/id/eprint/4190 |
|---|
Akcije (potrebna je prijava)
![[img]](../style/images/fileicons/application_pdf.png)
