Stroškovni vidiki gradnje novih cerkva

Arnold Oton Ciraj (2012) Stroškovni vidiki gradnje novih cerkva. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (54Mb)

Povzetek

Diplomska naloga, narejena po delnem zgledu cenitvenega poročila, obravnava nove cerkve, grajene v Sloveniji, od leta 1980 do 2012 in predstavi možnosti različnih izračunov vrednosti katoliških sakralnih objektov, s poudarkom na stroškovni vrednosti. V začetku dela so predstavljene okoliščine, demografija s poudarkom na versko sestavo družbe v Sloveniji, gospodarsko stanje v preteklih desetletjih in drugi zunanji vplivi, ki spodbujajo ali zavirajo nepremičninski trg, v tem primeru predvsem gradnjo novih cerkva. Obrazloženi so temeljni pojmi, kot so različne metode vrednotenja s poudarkom na stroškovni metodi in staranje objekta z obrazloženimi termini in z izračunavanjem le-tega. Predstavljene so nekatere nemške uredbe, kot so ImmoWertV, WertR, NHK in DIN 276, ki urejajo vrednotenje nepremičnin na podlagi stroškovne metode. Narejenih je tudi nekaj primerov izračunov vrednosti, ki olajšajo bralčevo razumevanje. Ponazorjene so tudi slovenske uredbe in prakse, ki so predstavljene in uporabljene v nekaj primerih izračunov. Posebej sta izpostavljeni metodi zelo uveljavljenega spletnega portala PeG in metoda množičnega vrednotenja, ki se je je poslužil GURS. V osrednji točki so na kratko predstavljene vse cerkve, ki so bile grajene med letoma 1980 in 2012 (evidenca narejena s pomočjo dveh nadškofij in Letopisom Cerkve na Slovenskem, vendar kljub temu ni izključeno, da katera od cerkva ni omenjena). Od tega je popisanih in izmerjenih 16 cerkva, katerim je dodana še ena cerkev v načrtih. Na podlagi tega je izdelan tipičen model cerkve, grajene v Sloveniji v omenjenem obdobju. Zbrani so finančni podatki gradnje sedmih cerkva (od tega le trije dovolj dobri za uporabo) in nekaj podatkov o cenah opreme in umetniških del. Na podlagi pridobljenih podatkov, je izdelan izračun stroškovne vrednosti tipične cerkve, ki je bila grajena na ozemlju RS v zadnjih treh desetletjih. Vse izračunane vrednosti so primerjane med seboj.

Akcije (potrebna je prijava)