Oblikovanje vrednostnih con nepremičnin na podlagi evidence trga nepremičnin

Urh Klemen (2010) Oblikovanje vrednostnih con nepremičnin na podlagi evidence trga nepremičnin. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (6Mb)

Povzetek

V diplomski nalogi so predstavljene glavne značilnosti stanovanjskega trga v savinjski statistični regiji, značilnosti cenovnih območij in vrednostnih con, ki jih je določila Geodetska uprava Republike Slovenije. Na osnovi podatkov, cen prodanih stanovanj v letu 2008 na območju savinjske statistične regije, je izdelana osnovna statistična analiza in analiza aritmetičnih sredin po katastrskih občinah, lokalnih skupnostih, cenovnih območjih ter razvrščanje povprečnih cen prodanih stanovanj v skupine z metodo voditeljev po katastrskih občinah in lokalnih skupnostih. Dobljeni rezultati so nato primerjani s cenovnimi območji in vrednostnimi conami. Ugotovitve naloge so, da so cenovna območja, ki so določena v Evidenci trga nepremičnin Geodetske uprave Republike Slovenije preobširno določena, vrednostne cone za namene obdavčenja nepremičnin v Sloveniji pa so oblikovane dovolj podrobno, da zadostno upoštevajo razlike v cenah stanovanj glede na njihovo lokacijo.

Akcije (potrebna je prijava)