Razvoj nepremičninskega projekta za trg

Jasna Dulc (2008) Razvoj nepremičninskega projekta za trg. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (4Mb)

Povzetek

Razvoj nepremičninskih projektov je v tujini uveljavljena gospodarska dejavnost in raziskovalno področje, v Sloveniji pa se pod tem imenom šele dobro uveljavlja. V tej diplomski nalogi se teme lotevamo celostno in pojasnimo večino pojmov in procesov, ki jih mora obvladovati vodja projektov v družbi, specializirani za razvoj nepremičninskih projektov za trg. Na začetku teoretično spoznamo projekt in se osredotočimo na specifične lastnosti nepremičninskega projekta, ter ga jasno ločimo od pojma gradbeni projekt. V nadaljevanju pojasnimo, kaj je ključna dejavnost razvijalca nepremičnin, ter natančno opredelimo potek in glavna tveganja pri posameznih fazah: od zasnove ideje in vse do primopredaje nepremičnin ter kasnejšega upravljanja in vzdrževanja. Teoretični del naloge zaključimo s pregledom znanj poklica vodja projektov (project manager). Gre za osebo, ki v procesu razvoja nepremičninskega projekta poskrbi za končni uspeh. Vodja projekta vodi, komunicira, se pogaja, rešuje probleme, odloča, soustvarja. Njegova ključna odgovornost je poslovni uspeh investitorja projekta ter zadovoljen in navdušen končni kupec. Sklepni del diplomske naloge predstavlja primer razvoja nepremičninskega projekta Glavarjev trg Trebnje. Tveganja in nevarnosti, ki jih omenja teorija, se v praksi zelo rade res zgodijo. Z dobrim vodenjem projekta jih je nujno reševati sproti in pregledno. V obravnavano stanovanjsko sosesko se v času oddaje tega diplomskega dela že vseljujejo prvi stanovalci.

Akcije (potrebna je prijava)