Vpliv oddaljenosti postajališča mestnega potniškega prometa na ceno stanovanj v Ljubljani

Rok Tehovnik (2011) Vpliv oddaljenosti postajališča mestnega potniškega prometa na ceno stanovanj v Ljubljani. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (1667Kb)

Povzetek

Diplomska naloga obravnava vpliv oddaljenosti postajališča mestnega potniškega prometa na ceno stanovanj v Mestni občini Ljubljana. Mestni potniški promet je eden izmed glavnih načinov transporta v vsakem mestu, kjer je skoncentriran gospodarski, ekonomski in socialni del države. Zaradi hitrega načina življenja vsakega posameznika je prehod iz ene točke v drugo bistvenega pomena, še posebej, če ta posameznik v tem mestu živi. Ker je v večjih mestih večkrat problem z parkirišči, ki so nujna za uporabo osebnih avtomobilov, se ne malo prebivalcev mesta raje odloči za uporabo javnega transporta. Glede na navedeno se postavi logično vprašanje vpliva bližine postajališča na ceno posameznega stanovanja. Za dosego odgovora na to vprašanje, je bila kot orodje analize uporabljena regresijska analiza, s katero je bil analiziran celoten vzorec pridobljenih podatkov in posamezni deli podatkov razdeljeni na skupine glede bližine posameznega postajališča. Prav tako se je poskušalo ugotoviti, ali se odvisnost cen stanovanj glede na oddaljenost od postajališča mestnega potniškega prometa razlikuje v povezavi s številom voženj le-tega. Kot odvisna spremenljivka je bila uporabljena cena in kot neodvisna oddaljenost stanovanja od najbližjega postajališča. Če bližina postajališč vpliva na ceno stanovanj, je to lahko pomoč pri načrtovanju širitve mesta in eden od elementov pri določanju cen stanovanj v Mestni občini Ljubljana, kar bi lahko bil še posebej pomemben faktor glede na zlom trga nepremičnin leta 2008.

Akcije (potrebna je prijava)