Razmerje med neprofitno in prosto oblikovano najemnino za stanovanja v Mestni občini Ljubljana

Alen Šabić (2011) Razmerje med neprofitno in prosto oblikovano najemnino za stanovanja v Mestni občini Ljubljana. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (3291Kb)

Povzetek

V diplomski nalogi so predstavljeni zakoni, ki so oblikovali stanovanjsko politiko v Sloveniji od leta 2000 do danes. Najemnina za tržna, službena in namenska najemna stanovanja se oblikuje prosto glede na tržne razmere, za neprofitna pa v skladu z zakonom po veljavni metodologiji. Podrobneje je izdelana analiza stanovanjskih najemnin za Mestno občino Ljubljana, kjer je izdelana primerjava in analiza za oglaševano prosto oblikovano najemnino in neprofitno najemnino. Predstavljeni so bistveni elementi, ki vplivajo na posamezno vrsto najemnine, in primerjava med njimi. Podatke za oglaševano prosto oblikovano najemnino sem pridobil na internetu, za neprofitno najemnino pa iz evidenc javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana. Predpostavljal sem, da bodo na prosto oblikovano najemnino vplivali predvsem lokacija, površina stanovanja in starost, na neprofitno najemnino pa predvsem starost in površina stanovanja. Metodologija za določanje neprofitne najemnine in praksa v Mestni občini Ljubljana namreč kažeta, da se v izračunu ne upošteva lokacije stanovanja. Analiza navedenih najemnin je pokazala, da so oglaševane prosto oblikovane najemnine na enoto v povprečju skoraj štirikrat višje kot neprofitne najemnine.

Akcije (potrebna je prijava)