Analiza financiranja nakupa stanovanj v obdobju od 2. svetovne vojne do danes

Maja Staniša (2009) Analiza financiranja nakupa stanovanj v obdobju od 2. svetovne vojne do danes. Diplomska naloga.

Predogled

PDF Prenos (1749Kb)

Povzetek

Diplomsko delo obravnava možnosti financiranja nakupa stanovanja v obdobju od 2. svetovne vojne do danes. Pri zgodovini financiranja stanovanjskega gospodarstva ugotavljamo katere zakonske podlage urejajo financiranje, katere so osnovne značilnosti financiranja, kako je s kreditiranjem ter katere institucije imajo glavno vlogo pri financiranju v določenih zgodovinskih obdobjih. Stanovanjska politika je v Sloveniji šla skozi veliko različnih obdobij in vedno odražala značilnosti gospodarskega in političnega sistema v teh obdobjih. Vsi pomembnejši mejniki na stanovanjskem področju v Sloveniji so posledica strukturnih sprememb v politiki in gospodarstvu. Bolj podrobno so obravnavane različne možnosti financiranja nakupa stanovanja danes, in sicer od klasičnega stanovanjskega kredita in hipotekarnega kredita, do leasing-a. Najbolj razširjena oblika je klasični stanovanjski kredit. V zadnjem času se vedno bolj uporablja hipotekarni kredit, ki je trenutno tudi najbolj ugoden, kar pokaže tudi primerjava izračunov različnih kreditov ter leasing-a. Pri nakupu stanovanja pomaga tudi država preko Stanovanjskega sklada Republike Slovenije z Nacionalno stanovanjsko varčevalno shemo, s subvencijami mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja in stanovanjskim kreditiranjem sklada. Izdelana je primerjava financiranja nakupa stanovanja v obravnavanih obdobjih, primerjava današnjih možnosti financiranja nakupa stanovanja ter analiza obsega gradnje stanovanj v Sloveniji od 2. svetovne vojne do danes.

Akcije (potrebna je prijava)